“空心村”变身“理想村”,废弃厂房变身田园创意空间,老屋舍变阳光新民宿……一处位于青岛市崂山区的四百年古村正焕发新颜。

  日前,“乡伴凉泉理想村乡创园”正式开园,12个乡村产业振兴项目集中签约落户,为该区全域旅游增添了新的体验板块。

  引入乡伴 百年老村重获新生

  凉泉村位于崂山区北宅街道,村旁有一眼水质甘洌、长年流淌的清泉,因而得来一个美丽的名字“凉泉”。1958年因修建“崂山水库”,凉泉社区整村搬迁至现老村位置,因移民房屋建设简陋,2000-2006年政府投资建设了凉泉新苑,并对大部分居民进行了搬迁。搬迁十多年来,老村房屋因长期闲置,破损严重,村内道路年久失修,村内环境脏乱差,成为名副其实的“空心村”。

  自“美丽崂山”行动实施以来,街道党工委、办事处基于凉泉社区实际情况,充分挖掘凉泉老村的乡村旅游和文化资源,努力将凉泉老村打造成北方第一个生态绿色田园综合体。2018年,崂山区引入伊犁乡伴旅游文化发展有限公司,对凉泉社区从规划设计、项目建设、产业导入到后期运营进行全方位改造升级,着力打造生态绿色乡村的北方典范。

  项目由乡伴集团投资1.5亿元进行打造,社区参股10%进行分红,合作年限3+20年。整个理想村占地约595亩,约200栋民宅。接下来乡伴集团将采用“整体租赁、统一规划、分期改造、精品运营”的模式,通过精品策划设计、环保理念植入、构建社区平台、引进乡创人才、城乡联动共创,倾力修复和打造,将荒芜衰败的村落复兴起来,打造有精致亲切的生态环境、有浓郁热情的生活邻里、有活力创意的生产社群。

  乡村振兴 12个项目集中签约

  乡伴文旅董事长朱胜萱介绍,乡伴凉泉理想村是北方地区第一个开业的理想村,该项目最大的特点是以生态振兴为主题。开园现场,12个乡村产业振兴项目集中签约落户崂山区,涵盖清洁能源、田园综合体、休闲民宿等领域,投资共计10亿元,将全面推进崂山区乡村产业、文化、生态、组织、人才“五大振兴”。

  崂山区委书记江敦涛多次指出,崂山的农村占比大,农村的发展之于崂山尤为重要。崂山的农村是崂山未来的发展潜力和发展空间,崂山未来的城市形象在农村。据了解,崂山区委区政府专门出台《崂山区推进乡村振兴战略扶持办法》,将凉泉社区列为崂山区乡村振兴一类示范社区,先后为凉泉社区集体注入2500万元资金,其中注资1500万元以优先股方式参股项目,占项目20%股权,每年社区能获得近百万元的收益,村民能获得万余元房租收益,现已带动40名村民就业。待2020年理想村全部开放运营后,还将拉动更多就业,全面实现富民强村。

  绿色赋能 布局打造齐鲁样板

  “我们正以凉泉理想村为龙头,沿五龙河和白沙河,辐射周边15个社区,布局樱桃精品种植园、蓝莓浆果体验园、多肉花卉绿乐园、儿童自然教育基地等示范项目,打造具有较强示范性、较大影响力的文旅双创示范带。”北宅街道党工委书记孙丕铭介绍。北宅街道坚持生态提升绿色赋能,先后实施了18个社区综合管线和环境提升工程,对进出凉泉理想村主要道路进行了全面提升,打造了党建北头、文化乌衣、生态凉泉三大主题段,将沿线景观融入北宅山水之间。

  当前,崂山正持续推进北宅“两河”流域文旅双创示范带、标山乡村生活体验示范带、流清湾滨海度假风情带建设,高标准打造约10个精品示范村,闯出一条农旅结合、生态修复、环境整治、土地流转等具有崂山特色的乡村产业振兴新路子。

  到2020年,崂山区将重点打造3条示范带、10个精品示范村、100家高品质民宿和50家百亩以上的精致庄园、生态茶园和田园综合体,农村生活垃圾无害化处理率、卫生厕所普及率、污水处理率、清洁能源覆盖面积力争全部达到100%,建设城乡一体、生态田园的“开放、现代、活力、时尚”新乡村,把崂山乡村建设成为中国沿海的最美乡村群落,为打造乡村振兴齐鲁样板贡献崂山力量。