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2021/07/29

7月27日住房和城乡建设部召开住房和城乡建设领域防汛救灾工作视频会议认真贯彻落实习近平总书记关于防汛救灾工作的重要指示精神贯彻落实李克强总理就抗洪抢险救灾和防汛工作提出的要求部署住房和城乡建设领域防汛救灾工作会议指出当前我国正处于防汛关键期防汛救灾灾后恢复保供安全生产任务都十分繁重各地各相关部门要牢牢守住安全底线始终把保障人民群众生命财产安全放在第一位全力以赴做好住房和城乡建设领域防汛救灾防台风等工作保障城市安全度汛和人民群众生命财产安全会议要求各地各相关部门要做好城市排水防涝工作提升城市防洪排涝能力加强多部门协调联动提升预警研判水平做好汛期值班值守和应急处置对薄弱环节和易涝点位强化物防人防做到ldquo雨未来人先到水不退人不撤rdquo一旦出现极端天气等紧急情况该停工的停工该停运的停运坚决杜绝发生群死群伤事故要全面加强供水燃气等市政基础设施的安全检查避免城市生命线工程中断发生洪涝灾害时加强自来水水质指标监测和消毒工作做好燃气气源及燃气管网场站安全运行管理工作随时处置汛情造成的险情要加强房屋安全隐患排查整治工作对受洪水冲刷浸泡后的城市房屋建筑开展地毯式排查一旦发现安全问题住人的要立即停止使用未住人的要设置警示标识坚决避免发生倒塌致人伤亡事故要强化施工安全管理防范施工工地发生深基坑垮塌地基塌陷等事故加强对建筑起重机械高支模脚手架临时围墙等安全检查出现极端天气时坚决停工撤人要做好道路园林污水垃圾处理等市政基础设施的检查维护工作对下凹式立交桥铁路涵洞等地下空间易积水点开展再排查再整治消除台风天气可能导致的路灯灯牌户外广告牌坠落以及园林树木倒伏等风险隐患做好垃圾收集处理设施城市照明配电设备安全管理工作加大对受淹地区道路清扫防疫消杀力度做好疫情防控工作同时持续抓好城市排水防涝和市政基础设施汛期安全运行工作构建完善的排水防涝和市政基础设施汛期安全运行保障体系整体提升城市防洪排涝和应对自然灾害能力 《中国建设报》 20210729 记者 刘丽媛

2021/07/29

近日河南等地持续遭遇强降雨党中央国务院高度重视习近平总书记作出重要指示要求始终把保障人民群众生命财产安全放在第一位抓细抓实各项防汛救灾措施7月28日国新办举行发布会介绍防汛救灾工作情况住房和城乡建设部城市建设司副司长刘李峰在发布会上表示住房和城乡建设部坚决贯彻落实党中央国务院有关决策部署督促指导地方行业主管部门和有关企业作业单位加强应急值守健全工作机制加大巡检维护力度切实做好汛期排水防涝供水安全及燃气保供垃圾污水处理等工作保障城市安全运行入汛前住房和城乡建设部已经对防汛工作进行了重点部署建立了城市涝情日报制度实行雨前提醒雨后跟踪的闭环工作机制公布了各城市排水防涝安全责任人及重要易涝点整治责任人名单强化责任落实同时组织八大国家供水应急救援基地开展应急演练确保处于热备状态一旦有事召之即来来之能发挥作用解决问题针对近期郑州新乡等城市发生的极端强降雨灾害刘李峰表示住房和城乡建设部组织全系统全行业力量支持这些城市开展排水防涝和灾后恢复保供的工作北京湖北山东陕西安徽住房和城乡建设系统共派出260多名技术人员39台ldquo龙吸水rdquo移动泵车等专业救援车辆组成5支救援队驰援河南开展隧道桥涵等关键点位积水排除工作河北山西江苏等地也组织好排水环卫等方面技术力量和设施设备随时待命同时一批技术专家也紧急赶赴郑州对自来水厂等逐一进行现场指导帮助优化运行工艺加大检测频次确保供水水质达标目前郑州市城市供水污水处理环卫城市照明等均在陆续恢复中下一步住房和城乡建设部将认真贯彻落实习近平总书记关于防汛救灾重要指示精神督促指导全系统进一步做好汛期应急值守工作加大城市易涝点位和房屋安全隐患的排查整治力度加强供水燃气等城市生命线工程的安全防范全力守护公众安全保障城市运行 《中国建设报》 20210729 记者 刘丽媛

2021/07/26

为深入贯彻落实党中央国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署加大房地产市场秩序整治力度切实维护人民群众合法权益近日住房和城乡建设部国家发展改革委公安部自然资源部税务总局市场监管总局银保监会国家网信办联合印发了《住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》以下简称《通知》《通知》明确整治工作原则一是坚持聚焦问题重点整治以问题为导向重点整治房地产开发房屋买卖住房租赁物业服务等领域人民群众反映强烈社会关注度高的突出问题二是坚持群众参与开门整治以维护人民群众切身利益为出发点和落脚点充分调动群众广泛参与的积极性定期公布整治工作阶段性成果让人民群众看到实实在在的成效三是坚持齐抓共管综合整治充分发挥部门职能作用加强协同配合整合资源力量建立部门联动机制提高房地产市场秩序综合整治能力四是坚持标本兼治长效整治综合运用法律经济行政和信息化等多种手段既解决当前房地产市场突出问题又注重完善体制机制从源头上规范房地产市场秩序《通知》要求持续加大惩处力度各地要根据实际情况创新思路多措并举依法依规开展整治对本行政区域内违法违规的房地产开发企业中介机构住房租赁企业物业服务企业金融机构网络媒体及从业人员依法依规采取警示约谈停业整顿吊销营业执照和资质资格证书等措施并予以公开曝光涉嫌犯罪的移交公安司法部门依法查处对逾期不能偿还债务大规模延期交房负面舆情较多等存在重大经营风险的企业实施重点监管提升风险防范化解能力《通知》指出强化监督评价考核落实房地产市场调控评价考核措施对整治工作得力成效明显的城市予以表扬对房地产市场秩序问题突出未履行监管责任及时妥善处置的城市进行约谈问责住房和城乡建设部等8部门通过持续开展整治工作力争用3年左右时间实现房地产市场秩序明显好转 《中国建设报》 20210726 部宣

2021/07/28

7月27日下午住房和城乡建设部召开新闻发布会邀请专家围绕加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作回答记者提问党中央国务院高度重视保障性租赁住房工作6月24日国务院办公厅印发了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》以下简称《意见》提出加快完善以公租房保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系明确了保障性租赁住房基础制度和支持政策专家一致认为《意见》要求落实城市政府主体责任省级人民政府负总责鼓励市场力量参与增加租金低于市场水平的小户型保障性租赁住房供给并明确了土地财税金融等一揽子支持政策和审批制度改革措施精准度高含金量大操作性强体现了党和政府缓解新市民青年人等群体住房困难的决心上海市房地产科学研究院院长严荣告诉记者全面落实这些含金量比较高的措施将会在5个方面取得明显成效即新市民青年人将在人口净流入的大城市能够租得到租得起租得近租得稳租得好所谓ldquo租得到rdquo就是通过缓解当前租赁住房市场结构性供给不足让新市民青年人能够租到合适的房源所谓ldquo租得起rdquo就是通过发展小户型和低租金的保障性租赁住房有效改善可支付的问题所谓ldquo租得近rdquo是通过特别强调或专门强调引导产城人融合人地房联动一些方面的机制保障性租赁住房主要安排在就业岗位和交通便捷相对集中区域从而促进职住平衡所谓ldquo租得稳rdquo就是通过稳定供应并且明确保障性租赁住房不得上市销售或变相销售推动租赁关系相对稳定让新市民和青年人能够稳稳地以租住解决自己的问题所谓ldquo租得好rdquo就是通过发展保障性租赁住房完善住房保障体系能够逐步提高新市民青年人的居住品质不断增强人民群众的获得感幸福感安全感浙江工业大学副校长虞晓芬在回答记者提问时表示ldquo十四五rdquo期间发展保障性租赁住房要把握的政策重点有4个方面一是要把握好保障性租赁住房面向的对象也就是在城镇工作的住房困难的新市民青年人帮助他们解决阶段性的住房问题二是要把握好建设标准这次文件中明确建筑面积原则上不超过70平方米这70平方米也是针对新市民青年人租住特点而设计的三是要把握好职住平衡这次文件中特别重视企事业单位产业园区利用存量土地建设保障性租赁住房促进产城共融所以选址中特别注重在产业园区就业岗位多的交通便利的地方发展保障性租赁住房达到供需匹配职住平衡的基本原则四是要管理好租金租金应该比同地段同品质市场租金要低让新市民青年人租得起同时也要考虑到让投资主体企业可持续经营这就需要一个定价机制既要保障新市民青年人经济可承受又要照顾到投资主体经营企业的可持续经营问题谈及房地产市场调控工作与会专家认为2018年党中央国务院建立房地产长效机制以来各地区各部门落实城市主体责任着力稳地价稳房价稳预期促进房地产市场平稳健康发展取得明显成效2020年22个试点城市新建商品住宅二手住宅价格同比涨幅分别比2019年收窄31个百分点和1个百分点实践证明党中央国务院关于房地产长效机制的决策部署符合中国国情符合房地产市场发展规律是精准有效的今年以来受多种因素影响部分城市房地产市场升温个别城市出现过热苗头需要因城施策精准施策进一步加大房地产市场调控和监管力度7月22日中共中央政治局常委国务院副总理韩正主持召开国务院电视电话会议时指出要高度重视房地产工作中的新情况新问题坚持房子是用来住的不是用来炒的定位不把房地产作为短期刺激经济的手段全面落实稳地价稳房价稳预期的房地产长效机制促进房地产市场平稳健康发展城市政府要切实落实主体责任不断完善和用好政策工具箱要牢牢抓住房地产金融这个关键严格房地产企业ldquo三线四档rdquo融资管理和金融机构房地产贷款集中度管理要加快完善ldquo稳地价rdquo工作机制优化土地竞拍规则建立有效的企业购地资金审查制度要持续规范房地产市场秩序切实管好中介等市场机构坚决查处市场乱象谈及对于下一步房地产市场调控的建议清华大学房地产研究所所长刘洪玉对记者表示继续坚持ldquo房住不炒rdquo的定位不将房地产作为短期刺激经济的手段作为最根本的原则同时要进一步落实好城市主体责任在调控的工作机制上省级政府对城市政府有监督指导的责任这个责任也要进一步落实具体到房地产金融管理一方面是面向房地产企业房地产企业最近经过一年多时间的政策引导发生了积极变化另一方面是面向金融机构的不光要关注贷款集中度还应考虑更多因素比如贷款标准化的程度因为集中度管理的目的更多的是为了防范房地产金融的风险所以实际贷款规范的程度和标准化程度是否遵循了我国每次调控政策里都有的金融政策比如首付款房贷利率等应该有一些引导政策具体到房地联动机制在土地供应的过程当中土地供应量是非常重要的问题此外土地供应结构也非常重要在土地供应的过程中要侧重让需要增加供应的城市增加土地供应同时新的结构新的需求也是很重要的方向要进一步优化具体到部门协同不同部门之间要协同配合共同规范市场 《中国建设报》 20210728 记者 周丽

2021/07/19

2021年《政府工作报告》提出新开工改造城镇老旧小区53万个经汇总各地统计上报情况今年1mdash6月份全国新开工改造城镇老旧小区364万个占年度目标任务的675较5月末增加了251个百分点其中开工进展较快的地区河北100辽宁996山东969上海930贵州926江苏918开工进展较慢的地区天津497海南407福建390湖南388山西260西藏167

2021/07/14

7月13日住房和城乡建设部工程质量安全监管司在山东省青岛市组织城市轨道交通工程质量安全管理培训本次培训集中学习《生命重于泰山mdashmdash学习习近平总书记关于安全生产重要论述》专题片主要内容强化ldquo人民至上生命至上rdquo理念坚定人民情怀提高城市轨道交通工程质量安全监管能力防范化解重大安全风险培训围绕当前突出问题破解难点痛点聚焦落实建设单位质量安全首要责任推进智慧工地建设聚焦监督检查发现的突出问题提高防范化解风险能力聚焦信息平台建设提升质量安全监管信息化水平聚焦基坑隧道坍塌防范遏制群死群伤事故发生聚焦突发事故应对提高应急演练实战性培训期间还组织与会人员现场观摩了青岛市住房和城乡建设局主办的轨道交通工程突发隧道坍塌应急演练活动培训力求实效将培训与推动安全生产专项整治三年行动有机结合与深化安全生产风险隐患排查整治有机结合与防范汛期安全风险有机结合通过培训转观念拓思路找方法在推动城市轨道交通工程创新发展方面大胆探索先行先试不断激发行业内生动力本次培训采用线上线下相结合的方式进行除主会场外另设24处分会场各地城市轨道交通工程建设主管部门和各参建单位等相关人员1200余人参加线上培训 《中国建设报》 20210714 杜英豪 崔峰

2021/07/19

近日住房和城乡建设部财政部中国人民银行联合发布《全国住房公积金2020年年度报告》全面披露了2020年全国住房公积金运行情况2020年全国住房公积金各项业务运行平稳住房公积金缴存额2621083亿元608342万人提取住房公积金1855118亿元发放个人住房贷款30277万笔1336004亿元ldquo十三五rdquo期间住房公积金缴存额累计10626477亿元提取额累计7393014亿元累计发放个人住房贷款5795419亿元ldquo十三五rdquo期末个人住房贷款率85312020年住房公积金系统积极应对新冠肺炎疫情影响统筹谋划周密部署迅速行动实施阶段性支持政策纾解企业和职工困难政策实施期间全国共有1322万家受疫情影响的企业享受政策支持共有7754万笔受疫情影响无法正常还款的住房公积金贷款未作逾期处理贷款职工征信不受影响为5662万名受疫情影响的职工提高租房提取额度增加租房提取1016亿元2020年住房公积金服务群体范围稳步扩大全年新开户单位6892万个新开户职工183511万人全年住房公积金实缴单位36538万个实缴职工1532770万人分别比上年增长1333和300城镇私营企业及其他城镇企业外商投资企业民办非企业单位和其他类型单位缴存职工占比持续增长上述单位缴存职工占当年实缴职工的一半以上新开户职工中属于城镇私营企业及其他城镇企业外商投资企业民办非企业单位和其他类型单位缴存职工占比达7457比上年增加06个百分点农业转移人口及新就业大学生等新市民102952万人占全部新开户职工的5610住房公积金在帮助新市民稳业安居方面持续发挥积极作用2020年住房公积金继续有力保障缴存职工基本住房需求全年住房公积金支持608342万人提取占实缴职工人数的3969提取额1855118亿元比上年增长1394其中支持122642万人租赁住房提取118851亿元分别比上年增长20972673支持051万人提取住房公积金211亿元用于加装电梯等老旧小区改造全年共发放个人住房贷款30277万笔发放金额1336004亿元分别比上年增长5851006贷款利率比同期贷款市场报价利率LPR低11~155个百分点可为贷款职工节约利息支出约295340亿元平均每笔贷款可节约利息支出约975万元2020年住房公积金信息化监管服务能力进一步增强完善全国住房公积金数据平台建设并启用全国住房公积金监管服务平台运用信息化手段实施线上动态监管提高监管工作效能探索建立与公安税务市场监管等部门的数据共享机制继续通过国家政务服务平台和国务院客户端向缴存职工提供住房公积金信息查询313亿次努力推动ldquo让信息多跑路群众少跑腿rdquo2020年住房公积金管理服务水平进一步提升一是账户资金跨区域转移接续规模扩大为劳动力要素流动创造条件全部设区城市地州盟住房公积金管理中心实现了与全国异地转移接续平台的直连全年通过转移接续平台办结6436万笔转移接续业务转移接续资金20599亿元二是推动高频业务ldquo跨省通办rdquo满足缴存职工异地办事需求实现个人缴存贷款等信息查询出具贷款职工缴存使用证明正常退休提取3个高频事项ldquo跨省通办rdquo三是各地积极落实住房公积金监管要求在受新冠肺炎疫情不利影响下个人住房贷款逾期率仍保持在004的较低水平四是推进综合服务平台建设多渠道提供方便快捷的服务全国有337个设区城市地州盟住房公积金管理中心建成住房公积金综合服务平台缴存单位和职工可通过多种线上服务渠道办理业务 《中国建设报》 20210719 部宣

2021/07/19

7月16日为深刻汲取湖北十堰ldquo6middot13rdquo燃气爆炸事故教训督促落实安全生产责任防范和遏制事故发生住房和城乡建设部组织召开会议对负有监管责任的十堰市城市管理执法委员会和负有主体责任的中国燃气控股有限公司进行约谈住房和城乡建设部主管副部长作约谈讲话国务院安委办有关同志参加会议会议指出湖北十堰ldquo6middot13rdquo燃气爆炸事故造成重大人员伤亡教训极其惨痛事故发生后党中央国务院高度重视习近平总书记立即作出重要指示强调要尽快查明原因严肃追究责任要举一反三压实责任增强政治敏锐性全面排查各类安全隐患防范重大突发事件发生切实保障人民群众生命和财产安全李克强总理韩正副总理等中央领导同志作出批示要求加强重点领域安全监管和隐患排查坚决遏制重特大事故发生地方各级燃气管理部门和燃气企业要认真贯彻落实习近平总书记重要指示精神落实李克强总理韩正副总理等中央领导同志批示精神牢固树立安全发展理念增强防范化解重大安全风险的紧迫感和责任感切实将安全生产责任扛在肩上放在心上抓在手里落到实处湖北十堰ldquo6middot13rdquo燃气爆炸事故暴露出十堰市城市管理执法委员会中国燃气控股有限公司落实安全生产责任不到位安全生产管理措施不严不实排查治理安全隐患不认真不深入不扎实对安全隐患失察失管会议要求中国燃气控股有限公司要切实落实安全生产主体责任企业法定代表人实际控制人是安全生产工作的第一责任人要牢固树立安全生产红线意识和底线思维深刻认识到没有安全就没有企业的生存和发展始终把安全生产放在第一位依法依规开展城镇燃气经营服务要建立健全安全生产制度和责任体系加强设施设备养护维护更新改造舍得并加大安全投入及时消除管线设施隐患加强危险作业管控加强用户安全服务加强企业从业安全培训和应急演练强化安全生产意识提升安全管控水平会议强调十堰市城市管理执法委员会要进一步增强政治意识切实履行燃气安全监管职责要全面厘清燃气安全管理链条建立健全日常安全管理制度将城市燃气安全生产责任落实到具体部门具体岗位对履职不到位人员严肃问责要在地方党委和政府的领导下会同市场监管应急管理发改商务交通公安等部门完善机制强化协同加大联合执法力度形成共抓安全的工作合力湖北省住房和城乡建设厅要加强统筹指导在全省组织开展燃气安全警示教育深刻吸取事故教训举一反三严格落实《关于加强城市地下市政基础设施建设的指导意见》全面排查市政基础设施安全隐患指导各城市细化完善工作措施加快推进隐患排查整治严格落实法律法规要求及时全面报送事故信息提高突发事件应急处置能力 《中国建设报》 20210719 记者 刘丽媛

2021/07/12

为推进住房公积金服务标准化规范化便利化建设方便广大群众识别住房公积金线上线下服务渠道住房和城乡建设部日前发布《关于启用全国住房公积金服务标识的公告》确定了全国住房公积金服务标识并决定即日起启用根据公告全国住房公积金服务标识图案整体设计上采用红色印章表现方式以体现权威性代表为缴存单位缴存人提供高效便捷的服务是住房公积金系统的郑重承诺红色也代表热情主动与事业发展其中指向上方的ldquo屋顶rdquo表明住房公积金立足解决缴存人基本住房问题也象征住房公积金服务不断提升下方相扣的ldquo手rdquo有两层寓意一是住房公积金管理机构提供贴心周到的服务二是缴存人通过全国住房公积金小程序等线上渠道实现业务ldquo掌上办rdquoldquo指尖办rdquo此外标识中包含的象征资金的英文ldquoFrdquo与象征服务的ldquoSrdquo字样也赋予了标识现代气息全国住房公积金服务标识用于住房公积金服务宣传推广工作各地住房公积金管理机构及经办网点不得改变标识的图案设计颜色比例不得将标识用于与住房公积金服务宣传无关的场所设施办公用品等未经授权的单位组织和个人不得使用或仿制全国住房公积金服务标识不得用于商业活动或者私人行为 《中国建设报》 20210712 宗边

2021/07/12

近期住房和城乡建设部办公厅印发《关于集中式租赁住房建设适用标准的通知》以下简称《通知》《通知》将在工程建设标准方面为集中式租赁住房设计施工验收等提供依据对推动增加保障性租赁住房供给具有重要意义近两年在发展租赁住房过程中地方和企业反映由于国家层面对宿舍型公寓型租赁住房适用的工程设计标准不明确各地执行工程建设标准不统一有的城市没有明确相关标准有的城市仅明确消防适用的标准导致地方相关部门缺乏审批依据或对审批的把握尺度不一针对这一情况《通知》将集中式租赁住房分为宿舍型租赁住房包括实践中的公寓型租赁住房住宅型租赁住房两类新建宿舍型租赁住房执行《宿舍建筑设计规范》及相关标准新建或改建住宅型租赁住房执行《住宅建筑规范》及相关标准由于实践中很多宿舍型租赁住房是由旅馆酒店商业办公楼等存量闲置房屋改建的项目《通知》明确改建宿舍型租赁住房执行《宿舍建筑设计规范》或《旅馆建筑设计规范》及相关标准从而在满足使用安全要求的前提下增加集中式租赁住房房源同时为更好地满足新市民青年人等群体的租赁需求确保租赁住房居住安全适宜长期居住《通知》要求集中式租赁住房可根据市场需求和建筑周边商业服务网点配置等实际情况增加相应服务功能按《旅馆建筑设计规范》及相关标准进行改建的宿舍型租赁住房采光通风应满足《宿舍建筑设计规范》的相关强制性要求严格把握非居住类建筑改建为集中式租赁住房的条件加强运营安全管理住房和城乡建设部将指导督促各地认真落实《通知》要求做好标准适用相关工作规范集中式租赁住房建设管理 《中国建设报》 20210712 部宣

2021/07/12

为认真贯彻党的十九届五中全会中央经济工作会议和4月30日中央政治局会议精神落实2021年《政府工作报告》要求推动大力发展保障性租赁住房住房和城乡建设部在深入调研部分大中城市住房租赁企业以及新市民租赁住房需求的基础上组织专家开展深入研究基于现有的建筑设计标准体系制订了《关于集中式租赁住房建设适用标准的通知》以下简称《通知》中国建筑标准设计研究院有限公司副总建筑师住房和城乡建设部建筑设计标准化技术委员会秘书长郭景以及中国建筑设计研究院有限公司装配式建筑院院长赵钿对《通知》进行了解读问为什么要制订《通知》郭景2016年以来部分房地产开发企业和住房租赁企业通过新建改建方式发展了一些宿舍型公寓型租赁住房但在调研中地方和企业普遍反映由于国家层面对宿舍型公寓型租赁住房适用的标准不明确各地执行标准不统一有的城市没有明确相关标准有的城市仅明确消防适用的标准导致地方相关部门缺乏审批依据或对审批的把握尺度不一特别是ldquo商改租rdquoldquo工改租rdquo等非居住房屋改建为集中式租赁住房的项目审批往往无法受理地方和企业表示这个问题很大程度上制约了宿舍型公寓型租赁住房的供应规模和健康发展针对这一情况《通知》将集中式租赁住房分为宿舍型租赁住房包括实践中的公寓型租赁住房住宅型租赁住房两类新建宿舍型租赁住房应按《宿舍建筑设计规范》及相关标准进行建设改建宿舍型租赁住房应按《宿舍建筑设计规范》或《旅馆建筑设计规范》及相关标准进行建设新建或改建住宅型租赁住房应按《住宅建筑规范》及相关标准进行建设《通知》将在工程建设标准方面为集中式租赁住房设计施工验收等提供依据对推动切实增加保障性租赁住房供给具有重要意义问目前实践中存在很多由旅馆酒店商业办公楼厂房仓库等存量闲置房屋改建的宿舍型租赁住房项目应该如何执行建设标准郭景考虑到既有建筑的局限性为在兼顾集中式租赁住房发展实际的同时保证居住环境和品质《通知》主要从3个方面明确适用相关标准的要求一是由于实践中很多宿舍型租赁住房项目是由旅馆酒店商业办公楼等存量闲置房屋改建在适用的标准中增加《旅馆建筑设计规范》及相关标准可以在满足使用安全要求的前提下增加集中式租赁住房房源为此《通知》明确改建宿舍型租赁住房应执行《宿舍建筑设计规范》或《旅馆建筑设计规范》及相关标准二是《旅馆建筑设计规范》未强制要求房间采光和通风相对于旅馆的短期临时性住宿功能集中式租赁住房的租住人群居住时间普遍较长为适应长期居住需求《通知》明确按《旅馆建筑设计规范》及相关标准进行改建的宿舍型租赁住房采光通风应满足《宿舍建筑设计规范》的相关要求三是改建的宿舍型租赁住房项目受主体结构布局周边环境等条件限制配套设置机动车停车位预留电动汽车和电动自行车充电设施空间难度较大因此仅对新建宿舍型租赁住房提出相关要求问实践中集中式租赁住房大多面向新市民青年人供应在配套设施方面如何更好地满足他们的租住需求郭景为更好地满足新市民青年人的居住需要《通知》明确集中式租赁住房可根据市场需求和建筑周边商业服务网点配置等实际情况增加相应服务功能宿舍型租赁住房一般面向单身人士青年人供应为满足其社交等方面的需要同时增加生活的便利性《通知》明确建筑内公共区域可增加公用厨房文体活动商务网络宽带日用品零售快递收取等服务空间房间内应加大储物空间增加用餐会客晾衣空间应设置信息网络接入点可设置卫生间洗浴间和起居室新建宿舍型租赁住房应设置机动车停车位并预留电动汽车电动自行车充电设施空间住宅型租赁住房一般面向家庭供应针对家庭居住需求在相关配套设施的建设要求方面《通知》强调按《城市居住区规划设计标准》和《完整居住社区建设标准试行》建设配套设施当项目规模未达到标准规定应配建配套设施的最小规模时宜与相邻居住区共享教育社区卫生服务站等公共服务设施问消防是集中式租赁住房建设管理中的关键环节如何确保消防安全赵钿《通知》明确一方面不同类型的租赁住房应根据所对应适用的工程建设标准的消防设计要求进行设计建设即新建宿舍型租赁住房应按宿舍建筑所对应的消防要求进行设计建设改建宿舍型租赁住房执行《宿舍建筑设计规范》的应按宿舍建筑所对应的消防要求进行设计建设执行《旅馆建筑设计规范》的应按旅馆建筑所对应的消防要求进行设计建设新建和改建住宅型租赁住房均应按住宅建筑所对应的消防要求进行设计建设另一方面要加强运营安全管理即集中式租赁住房的运营主体应确保租赁住房符合运营维护管理相关要求建立完善各项突发事件应急预警及处置制度落实消防安全责任制配备符合规定的消防设施器材保持疏散通道安全出口消防车通道畅通定期开展消防安全检查问哪些非居住房屋不能改建为集中式租赁住房赵钿为保证居住安全对于将非居住类建筑改建为集中式租赁住房《通知》强调了几项基本条件首先改建前应对房屋安全性能进行鉴定依据鉴定结果进行相应处理保证满足长期居住使用的安全性要求其次依据《城市用地分类与规划建设用地标准》关于土地性质的分类三类工业用地是对居住和公共环境有严重干扰污染和安全隐患的工业用地三类物流仓储用地是易燃易爆和剧毒等危险品的专用物流仓储用地这两类土地上的非居住建筑可能存在不利于人体健康安全的隐患不适宜长期居住不得改建为集中式租赁住房 《中国建设报》 20210712 记者 王建业相关链接住房和城乡建设部办公厅关于集中式租赁住房建设适用标准的通知 建办标〔2021〕19号

2021/07/09

住房和城乡建设部计划财务与外事司深入开展党史学习教育将学习党史与对照现实结合起来将解决人民群众需要与作风建设结合起来将总结经验与推动工作结合起来以住房和城乡建设部财务资产综合管理平台以下简称ldquo平台rdquo建设为契机矢志践行为民初心推动ldquo我为群众办实事rdquo落地落实深入调查研究 切实摸清干部群众ldquo急难愁盼rdquo长期以来住房和城乡建设部不同单位层级不同业务模块财务信息ldquo各自为政rdquo财务工作效率低干部职工办理业务程序繁琐严重影响了财务工作服务管理效能计划财务与外事司领导班子高度重视司领导亲自带队赴中国城市规划设计研究院部信息中心等单位开展调研深入了解各单位财务资产服务管理现状认真听取广大干部群众的需求和建议及时发现群众的ldquo急难愁盼rdquo针对干部群众反映强烈的ldquo报销难rdquo各业务之间数据ldquo重复报rdquo财务人员长期从事重复低效工作等矛盾问题计划财务与外事司多次召开专题会议统一思想认识认真研讨破解途径真正做到ldquo想群众之所想急群众之所急rdquo坚持系统观念 推动平台建设ldquo补短板强弱项rdquoldquo不谋万世者不足谋一时不谋全局者不足谋一域rdquo计划财务与外事司始终坚持系统观念前瞻思考全局谋划按照ldquo需求导向急用先行先易后难分步实施rdquo的原则成立专班扎实推进平台建设凝聚共识汇聚力量司长挂帅指挥动员部署号召各单位协同配合把加强顶层设计与坚持问计于民统一起来研究编制平台建设需求方案广泛征求各单位意见建议坚持目标引领周密制订建设计划倒排工期挂牌督战利用每周例会查摆问题及风险对症下药克难求进务实笃行强化平台应用坚持ldquo上线一块培训一课rdquo耐心细心做好应用答疑保证平台快速平稳运行全司牢固上下ldquo一盘棋rdquo的思想补短板强弱项着力提升为民服务质效精心设计优化 打通服务群众ldquo最后一公里rdquo坚持以人为本推进服务惠民着力打通服务群众ldquo最后一公里rdquo计划财务与外事司上下齐心深耕业务精心设计和打造平台的各个功能使财务资产业务服务更快捷更方便更高效数据交互更便捷不仅实现财务预算资产等各业务板块内部之间横向数据以及机关与各部属单位之间纵向数据的互联互通还实现与财政部国管局银行等各外部系统的自动连接实时交换数据业务办理更方便机关先试先行财务报销小程序开辟手机端业务办理新渠道资产业务全流程基本实现无纸化办理力克时间地点客观因素的限制有效提升业务办理及时性灵活性电子化办公更高效各式各类财务报表分析报告一键可生成电子化标签大大提升资产盘点效率向部属单位开放的文件传递功能大幅缩短文件送达时间计划财务与外事司创新管理理念适应新发展格局搭建财务资产综合管理平台实现了ldquo让数据多跑路让群众少跑腿rdquo扎实为民谋事切实提高服务质量工作效率和财务资产管理水平 《中国建设报》 20210709 王利豹 周玉洁 韩璐

2021/07/08

国务院办公厅日前印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》以下简称《意见》提出加快完善以公租房保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系明确了保障性租赁住房基础制度和支持政策要求以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导坚持房子是用来住的不是用来炒的定位突出住房的民生属性扩大保障性租赁住房供给缓解住房租赁市场结构性供给不足推动建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房制度推进以人为核心的新型城镇化促进实现全体人民住有所居为了扎实推进《意见》贯彻落实住房和城乡建设部住房保障司相关负责人对《意见》进行了解读问《意见》出台的目的是什么答经过多年的发展特别是党的十八大以来我国住房保障能力持续增强累计建设各类保障性住房和棚改安置住房8000多万套帮助2亿多困难群众改善了住房条件人民群众的获得感幸福感安全感不断增强同时随着城镇化进程的加速和流动人口规模的扩大进城务工人员新就业大学生等新市民青年人的住房困难问题日益凸显需加快完善以公租房保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系《意见》出台的目的是通过明确加快发展保障性租赁住房的支持政策推动人口净流入的大城市等主要利用存量土地和房屋建设小户型低租金保障性租赁住房尽最大努力帮助新市民青年人等缓解住房困难问发展保障性租赁住房有哪些积极意义答一是有利于推进以人为核心的新型城镇化保障性租赁住房坚持小户型低租金既能够适应新市民青年人的承受能力也能够满足他们的基本租住需求同时主要利用存量土地和房屋建设建在城区产业园区及周边交通便利区域等可以促进职住平衡因此发展保障性租赁住房能够帮助新市民青年人等缓解阶段性住房困难为他们在城市安居乐业提供基本住房保障促进ldquo十四五rdquo时期新型城镇化更高质量发展二是有利于推动加快建立ldquo多主体供给多渠道保障租购并举rdquo的住房制度保障性租赁住房由政府给予政策支持充分发挥市场机制作用引导多主体投资多渠道供给坚持ldquo谁投资谁所有rdquo农村集体经济组织企事业单位园区企业住房租赁企业房地产开发企业等主体均可以参与发展集体经营性建设用地企事业单位自有闲置土地产业园区配套用地存量闲置房屋新供应国有建设用地等均可以加以利用改变了政府作为居住用地唯一供应者房地产开发商作为住房唯一供应者的情况推动实现多主体供给多渠道保障租购并举三是有利于缓解住房租赁市场结构性供给不足目前住房租赁市场总体上结构性供给不足大户型住房供大于求小户型住房供不应求缺少位于中心城区或交通便捷地区适应新市民承受能力的小户型低租金租赁住房加快发展保障性租赁住房能够切实增加小户型低租金房源供给优化租赁住房供应结构也有利于稳定市场租金促进住房租赁市场健康发展今年部分人口净流入的大城市计划新筹集保障性租赁住房93万套是扩大保障性租赁住房供给优化租赁住房供应结构的良好开端四是有利于培育和发展住房租赁企业发展保障性租赁住房充分发挥市场机制作用引导多主体投资多渠道供给支持专业化规模化住房租赁企业建设和运营管理保障性租赁住房政府提供的土地财税金融等政策支持能够降低保障性租赁住房建设和运营成本帮助租赁企业形成资金平衡略有盈利的可持续商业运作模式同时审批制度改革措施以及一系列管理制度的出台也有利于帮助住房租赁企业解决审批等方面的难题五是有利于促进房地产市场平稳健康发展地方政府制订并公布保障性租赁住房建设计划扩大保障性租赁住房供给能够不断优化城市住房供应结构为新市民青年人等群体通过租赁方式解决住房困难问题提供渠道能够稳定市场预期合理释放购房需求缓解房价上涨压力为房地产市场平稳健康发展提供有力支撑同时保障性租赁住房由政府提供土地财税金融等政策支持能够调动起房地产开发企业转型升级发展保障性租赁住房的积极性也引导金融机构将资金用于支持发展保障性租赁住房问《意见》明确了哪些保障性租赁住房的基础制度答《意见》从5个方面明确了保障性租赁住房的基础制度一是明确对象标准保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民青年人等群体的住房困难问题以建筑面积不超过70平方米的小户型为主租金低于同地段同品质市场租赁住房租金准入和退出的具体条件小户型的具体面积由城市人民政府按照保基本的原则合理确定二是引导多方参与保障性租赁住房由政府给予土地财税金融等政策支持充分发挥市场机制作用引导多主体投资多渠道供给坚持ldquo谁投资谁所有rdquo主要利用集体经营性建设用地企事业单位自有闲置土地产业园区配套用地和存量闲置房屋建设适当利用新供应国有建设用地建设并合理配套商业服务设施支持专业化规模化住房租赁企业建设和运营管理保障性租赁住房三是坚持供需匹配城市人民政府要摸清保障性租赁住房需求和存量土地房屋资源结合现有租赁住房供求和品质状况从实际出发因城施策采取新建改建改造租赁补贴和将政府的闲置住房用作保障性租赁住房等多种方式切实增加供给科学确定ldquo十四五rdquo保障性租赁住房建设目标和政策措施制定年度建设计划并向社会公布四是严格监督管理城市人民政府要建立健全住房租赁管理服务平台加强对保障性租赁住房建设出租和运营管理的全过程监督强化工程质量安全监管保障性租赁住房不得上市销售或变相销售严禁以保障性租赁住房为名违规经营或骗取优惠政策五是落实地方责任城市人民政府对本地区发展保障性租赁住房促进解决新市民青年人等群体的住房困难问题负主体责任省级人民政府对本地区发展保障性租赁住房工作负总责要加强组织领导和监督检查对城市发展保障性租赁住房情况实施监测评价问《意见》提出了哪些对保障性租赁住房的支持政策答《意见》明确了对保障性租赁住房的土地财税金融等支持政策以及相应的审批制度改革措施一是进一步完善土地支持政策人口净流入的大城市和省级人民政府确定的城市经城市人民政府同意可探索利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房允许利用企事业单位自有土地建设保障性租赁住房变更土地用途不补缴土地价款可将产业园区配套用地面积占比上限由7提高到15提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房保障性租赁住房用地可采取出让租赁或划拨等方式供应经城市人民政府同意允许将非居住存量房屋改建为保障性租赁住房不变更土地使用性质不补缴土地价款二是简化审批流程利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房可由市县人民政府组织有关部门联合审查建设方案出具保障性租赁住房项目认定书后由相关部门办理立项用地规划施工消防等手续三是给予中央补助资金支持中央对符合规定的保障性租赁住房建设任务予以补助四是降低税费负担利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房取得保障性租赁住房项目认定书后比照适用住房租赁增值税房产税等税收优惠政策即住房租赁企业向个人出租住房可选择适用简易计税方法增值税按照5征收率缴纳的减按15计算对企事业单位社会团体以及其他组织向个人专业化规模化住房租赁企业出租住房减按4的税率征收房产税对保障性租赁住房项目免收城市基础设施配套费五是执行民用水电气价格利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房取得保障性租赁住房项目认定书后用水用电用气价格按照居民标准执行六是进一步加强金融支持支持银行业金融机构以市场化方式向保障性租赁住房自持主体提供长期贷款向改建改造存量房屋形成非自有产权保障性租赁住房的住房租赁企业提供贷款在实施房地产信贷管理时予以差别化对待这些支持政策的出台和落实能够有效解决当前发展租赁住房面临的一些ldquo瓶颈rdquo问题切实降低保障性租赁住房建设和运营成本充分调动各类主体参与发展保障性租赁住房的积极性为加快发展保障性租赁住房增加房源供给等提供有力支持营造良好政策环境 《中国建设报》 20210708 宗边相关链接国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见 国办发〔2021〕22号

2021/07/05

为贯彻落实《国务院关于深化ldquo证照分离rdquo改革进一步激发市场主体发展活力的通知》积极推进房地产开发企业资质审批制度改革近日住房和城乡建设部房地产市场监管司要求做好房地产开发企业资质审批制度改革有关工作自2021年7月起各地住房和城乡建设部门停止受理房地产开发企业三级四级资质的核定申请和暂定资质备案申请2021年7月1日前已受理的仍按原条件进行审批或备案住房和城乡建设部正在修订房地产开发企业资质管理规定自2021年7月1日至新的房地产开发企业资质管理规定实施之日止房地产开发企业三级四级暂定资质证书有效期届满的有效期统一延长至新的房地产开发企业资质管理规定实施之日资质证书无需换发 《中国建设报》 20210705 辛雯

2021/07/05

国务院办公厅日前印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》以下简称《意见》明确保障性租赁住房基础制度和支持政策《意见》指出以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导坚持房子是用来住的不是用来炒的定位突出住房的民生属性扩大保障性租赁住房供给缓解住房租赁市场结构性供给不足推动建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房制度推进以人为核心的新型城镇化促进实现全体人民住有所居《意见》明确保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民青年人等群体的住房困难问题以建筑面积不超过70平方米的小户型为主租金低于同地段同品质市场租赁住房租金由政府给予政策支持充分发挥市场机制作用引导多主体投资多渠道供给主要利用存量土地和房屋建设适当利用新供应国有建设用地建设城市人民政府要坚持供需匹配科学确定ldquo十四五rdquo保障性租赁住房建设目标和政策措施制定年度建设计划并向社会公布加强对保障性租赁住房建设出租和运营管理的全过程监督强化工程质量安全监管城市人民政府对本地区发展保障性租赁住房负主体责任省级人民政府负总责《意见》提出以下支持政策一是进一步完善土地支持政策人口净流入的大城市和省级人民政府确定的城市可探索利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房允许利用企事业单位自有土地建设保障性租赁住房变更土地用途不补缴土地价款可将产业园区配套用地面积占比上限由7提高到15提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房保障性租赁住房用地可采取出让租赁或划拨等方式供应允许将非居住存量房屋改建为保障性租赁住房不变更土地使用性质不补缴土地价款二是简化审批流程利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房可由市县人民政府组织有关部门联合审查建设方案出具保障性租赁住房项目认定书后由相关部门办理立项用地规划施工消防等手续三是给予中央补助资金支持中央对符合规定的保障性租赁住房建设任务予以补助四是降低税费负担并执行民用水电气价格利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房取得保障性租赁住房项目认定书后比照适用住房租赁增值税房产税等税收优惠政策用水用电用气价格按照居民标准执行五是进一步加强金融支持支持银行业金融机构以市场化方式向保障性租赁住房自持主体提供长期贷款在实施房地产信贷管理时予以差别化对待《意见》要求各地要做好政策衔接各有关部门和单位要强化协作确保各项政策落实到位 《中国建设报》 20210705

2021/07/06

为贯彻落实《国务院关于深化ldquo证照分离rdquo改革进一步激发市场主体发展活力的通知》要求住房和城乡建设部近日印发通知就深化建筑业ldquo放管服rdquo改革做好改革后续衔接工作作出部署按照《国务院关于深化ldquo证照分离rdquo改革进一步激发市场主体发展活力的通知》要求住房和城乡建设部决定取消工程勘察工程设计建筑业企业工程监理等60余项建设工程企业资质自2021年7月1日起各级住房和城乡建设主管部门停止受理上述60余项建设工程企业资质的首次延续增项和重新核定的申请重新核定事项含《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组合并分立等情况资质核定有关问题的通知》规定的核定事项2021年7月1日前已受理的按照原资质标准进行审批为做好政策衔接自2021年7月1日至新的建设工程企业资质标准实施之日止上述60余项建设工程企业资质证书继续有效有效期届满的统一延期至新的建设工程企业资质标准实施之日新的建设工程企业资质标准实施后持有上述资质证书的企业按照有关规定实行换证自2021年7月1日起建筑业企业施工劳务资质由审批制改为备案制由企业注册地设区市住房和城乡建设主管部门负责办理备案手续企业提交企业名称统一社会信用代码办公地址法定代表人姓名及联系方式企业净资产技术负责人技术工人等信息材料后备案部门应当场办理备案手续并核发建筑业企业施工劳务资质证书企业完成备案手续并取得资质证书后即可承接施工劳务作业 《中国建设报》 20210706 宗边

2021/07/07

建设工程消防设计审查验收事关建设工程消防安全和人民群众生命财产安全为加强和改进建设工程消防设计审查验收管理切实从源头上防范化解建设工程消防安全风险住房和城乡建设部日前印发通知要求做好建设工程消防设计审查验收工作通知明确加强审验管理各地建设工程消防设计审查验收主管部门以下简称ldquo主管部门rdquo要依法依规履行建设工程消防设计审查验收职责审查验收工作应覆盖各类建设工程做到应办尽办程序合法过程透明不得擅自改变需进行消防设计审查验收的特殊建设工程范围不得随意取消建设工程消防验收备案和抽查手续落实国务院ldquo放管服rdquo改革和优化营商环境要求向社会公开审查验收流程图事项清单办事指南申报材料和内容要求加强对工程建设单位的技术指导提高服务意识和服务质量主动靠前服务充分依托工程建设项目审批管理系统等平台实现建设工程消防设计审查验收在线办理能够通过部门交换获取的信息不要求申请单位或个人提供结合实际积极推动开展联合审图和竣工联合验收强化技术要求各地主管部门要认真查阅工程建设单位申请消防验收备案提交的建设工程资料核对消防设计执行的国家工程建设消防技术标准内容并作为抽查的依据建设工程的消防设计施工必须符合国家工程建设消防技术标准既有建筑改造利用不改变使用功能不增加建筑面积的宜执行现行国家工程建设消防技术标准不得低于原建筑物建成时的消防安全水平历史文化街区历史建筑改造确实无法满足现行国家工程建设消防技术标准要求的应制订科学合理的技术方案由当地主管部门会同有关部门组织工程建设单位业主单位利害相关人等依法会商解决确保满足消防安全需要严格评审论证组织特殊建设工程的特殊消防设计专家评审时各省级主管部门应着重评审技术资料中的必要性论证多方案比较模拟数据或实验验证结论等内容科学判定所采用国际标准境外工程建设消防技术标准的成熟条件拟采用新技术新工艺新材料的提供的有关应用实例产品说明等应与建设工程直接相关要系统论证特殊消防设计内容和现行国家工程建设消防技术标准的关系以及模拟数据或实验验证结论的可靠性规范技术服务各地主管部门要推进建设工程消防设计技术审查全过程消防技术咨询竣工验收消防查验建设工程消防验收现场评定消防验收备案抽查的现场检查等技术服务市场化工作促进公平竞争提高审验效率加强信息化手段在建设工程消防设计审查验收技术服务机构和人员管理中的应用建立完善信用采集失信惩戒信用修复等各项措施指导提供相关技术服务的机构加强行业自律健全技术服务标准和质量保证体系强化自我约束落实监督责任各地主管部门要高度重视建设工程消防设计审查验收工作切实加强组织领导改进工作方式主动与有关部门协商完善齐抓共管工作机制守牢安全底线贯彻落实全国安全生产专项整治三年行动和城市建设安全三年专项整治要求系统梳理在建和2019年4月1日以来投入使用建设工程的消防设计审查验收情况建立台账加强备案抽查项目的消防设计安全监管合理确定抽查比例加强高层建筑健身休闲场所社会教育培训机构歌舞娱乐游艺场所养老机构危险化学品生产储存场所老旧小区物流仓储设施以及利用原有建筑物改建改用为酒店饭店学校体育馆等场所的消防设计审查验收管理依法严肃处理不执行建设工程消防设计审查验收制度的各方主体和有关人员并加大曝光力度 《中国建设报》 20210707 宗边

2021/06/30

日前住房和城乡建设部下发通知决定在前期北京上海浙江海南4个省市开展一级建造师电子注册证书以下简称ldquo电子证书rdquo试点的基础上再选取河北黑龙江江苏安徽福建江西山东河南广东重庆四川云南陕西青海新疆15个省区市自2021年8月1日起启用电子证书并开展延续注册工作通知明确自2022年1月1日起河北等15个省区市及前期开展试点的北京等4个省市统一使用电子证书纸质注册证书作废同时各省区市住房和城乡建设主管部门要会同有关行业主管部门创新监管模式运用信息化手段加快实现电子证书在招标投标审批许可项目管理行业监管等环节的应用注册单位所在地为河北等15个省区市的一级建造师其注册专业有效期已过期的应于2021年12月31日前提出延续注册申请注册专业仍在有效期内的应在有效期届满30日前提出延续注册申请注册专业有效期届满且未提出延续注册申请的自2022年1月1日起注册专业失效前期开展试点的北京等4个省市的一级建造师提出延续注册申请截止时间延长至2021年7月31日注册专业有效期届满且未提出延续注册申请的自2021年8月1日起注册专业失效通知同时明确电子证书使用时限为180天但注册专业有效期或建造师距65周岁不满180天的使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准超出使用时限的电子证书无效需重新下载电子证书并再次确认使用时限 《中国建设报》 20210630 宗边

2021/06/28

日前住房和城乡建设部下发通知要求按照《绿色建筑标识管理办法》做好三星级绿色建筑标识申报工作通知明确三星级绿色建筑标识由项目建设单位运营单位或业主单位以下简称ldquo申报单位rdquo自愿进行申报申报单位注册登录绿色建筑标识管理信息系统以下简称ldquo标识管理信息系统rdquo进行申报并下载《绿色建筑标识管理信息系统用户操作手册》同时填写项目基本情况和主要技术指标信息按照绿色建筑评价标准逐条对项目达标和得分情况进行自评提交相关证明材料并报项目所在地省级住房和城乡建设部门初审三星级绿色建筑项目应由省级住房和城乡建设部门负责组织推荐并报住房和城乡建设部省级住房和城乡建设部门登录标识管理信息系统及时对本地区申报项目进行初审主要审查ldquo申报单位和项目是否满足《绿色建筑标识管理办法》规定的申报条件申报项目是否符合国家和地方基本建设程序申报项目是否有知识产权纠纷是否存在项目成果归属争议申报项目是否发生过重大质量安全事故申报项目是否符合国家和地方绿色建筑相关政策规定申报材料是否齐全完整有效rdquo初审结束后省级住房和城乡建设部门应在标识管理信息系统中填写初审意见将初审合格的项目推荐至住房和城乡建设部住房和城乡建设部负责受理审查各省级住房和城乡建设部门推荐项目分批集中组织专家开展审查工作并向社会公示公告审查结果 《中国建设报》 20210625 辛雯

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